移民安置房是属于安置房的一种,安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么移民安置房有房产证吗?可以买卖吗?



移民安置房有房产证吗?


买房子,房产证和土地证是重中之重的两个证件。这关系到以后的上市交易以及过户的问题。可是有的房子是没有房产证的。具体的房产证的情况,要看开发商的资质以及土地购买情况。


移民安置房可以买卖吗?


安置房是可以买卖的,而且三证齐全的安置房也是可以贷款按揭的,证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖,有产权,可以贷款。但必须是购买满五年以上,有房产证和土地证的经济适用房才可以买卖。


移民安置房转让条件


安置户原有住房住房已拆除,且已注销土地使用权证。安置户办理所有权证之日起已满五年。安置户按规定补缴差价和利息。安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。


办理程序


补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。补缴款项以及标准:房屋差价,按本户认购合同确定的(市场价-成本价)×享受优惠面积计算。土地出让金、契税按有关政策规定执行,利息,按房屋差价×同期银行利率计算。



由于安置房是给拆迁户安置的房屋,在产权证书上有一些限制条件,并且小区环境和物业都与商品房有所不同。如果安置房的土地性质是划拨的很有可能不能转让,具体还要看房产的情况。


","content_hash":"cdda665a

移民安置房有房产证吗,可以买卖吗:http://www.cntrip365.com/yiminzixun/29756.html 转载注明出处!


发布评论

分享到:

关注最新移民去哪儿好_专注签证、绿卡、留学、移民等移民出国信息资讯

我的微信号:cntrip365.com(左侧二维码扫一扫)欢迎添加!

485签证改为3年!境外485可重新申请!职业学校也可申请工签
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。