近年[db:标签],随着西班牙经济形势的好转,房地产市场也逐渐回暖。尽管住房供应正在增加,但对租赁的需求更加强劲,这导致了租赁市场的持续升温。免签证国家的房租持续上涨。自2017年以来,主要城市和旅游目的地的租金涨幅尤为显著。根据西班牙房屋租赁机构网站fotocasa的调查数据,包括马德里在内的五个地区的房屋租金现已达到经济危机前的历史最高水平。巴塞罗那的租金比历史最高水平高出4.5%。

房租上涨给普通人的生活带来了一些压力。根据西班牙一家咨询公司今年上半年进行的一项调查,马耳他投资移民显示,三分之一的西班牙租户将月收入的40%以上用于支付房租。越来越多的普通人对此不满。根据巴塞罗那市政府6月份对该市居民进行的一项民意调查,在公众最担心的问题中,房价和房租已升至第二位。87.6%的受访者认为住房问题已经比较严重。75%的受访者认为政府应加强对租金价格的监管。

为此,西班牙发展部最近表示,将推出一系列措施来增加出租房屋的供应,缓解房租上涨的压力,并为年轻人和低收入家庭提供租房便利。这些措施包括:计划在未来4-6年内在租金上涨高的地区或租金需求高的地区建造20,000套新的社会保障住房,并以相对较低的价格将其投入租赁市场;将最长房屋的租赁合同从3年延长至5年;限制租房押金的金额;增加对今年3月通过的“2018年加拿大ash”的资助,向年轻人和低收入群体提供购房和租房方面的财政援助;《2021年国家住房计划》支持等。

关于旅游租赁市场,西班牙工业、贸易和旅游部也召集了相关行业的代表进行会谈,表示将修订《城市租赁法》等法律法规,制定旅游租赁市场的基本规则,保护当地居民的租赁权益。

一些分析人士认为政府的措施将对缓解租金上涨起到积极作用,但要从根本上解决问题,还需要更多的政策支持。租金快速上涨的根本原因是高于移民图片。这是西班牙移民的最新信息。关于出国的更多信息,请关注移民哥出国官方网站。


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