塞浦路斯房产移民的兴起吸引出国旅游签证了越来越签证广告多人的注意,很多人都知道想获得永居身份需至少购买不低于30万欧的房产,想直接获得绿卡的话则需要购买不低于200万欧的房产,但要知道塞浦路斯房产移民费用可不单单只有购房款,还有很多其他的费用需要注意。像律师费,检查费,印花税等等都是需要注意的,专家整理了些购房及办理的相关费用,申请者可详细了解。

一、购房相关税费1、增值税

自20

移民图片

04年5月1日塞浦路斯加入欧盟,所有新物业需缴纳增值税,当然在2004年5月1日之前申请的除外。首次购房只需缴纳5%的增值税,其他购房者支付15%的标准税率,具体操作实行可向律师确认;

2、过户费

在转让和登记房产时需要支付过户费,费用取决于房屋价格和购买人数。;例如房屋价值第一个85430欧元支付3%,85430欧元至170860欧元的部分支付5%,高于170860的部分支付8%,如果以一人名义购买,购买者需承担全部费用。

二、相关办理费用1、律师费

大约为1700欧元,主要取决于房产价值和销售的复杂性。在塞浦路斯房产移民过程中律师很重要,他可以查询检查规划建筑许可证;检查土地是否适合建筑;起草,盖章并登记合同,申请购房许可等;

2、检查费

平均费用大约为500欧元,主要取决于房产价格和检查报告的复杂性;

3、付给分地方理事会的申请费

一般律师签证被拒签的原因会代表你申请,这项服务会包含在律师的标准费用中,所以即使自己申请也不省钱,最好与律师确认;

4最适合华人移民的国家、抵押贷款费

如果办理了抵押贷款需要支付成交价的1%

想了解塞浦路斯房产移民费用,这些费用怎可不知,不要只简单的以为只需要购房款就可以了,在办理之前最好是咨询专业移民公司,详细了解,再根据自己的实际情况做决定,避免在办理过程中出现资金不足等问题。



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