移民市场在过去的一年中十分热闹,传统移民国家大幅提高移民门槛,热潮骤降,而一些买房移民国家则继续吸引着众多移民申请者。不过,要论最火热的移民国家,肯定是希腊无疑,简单的移民政策,超低的资金需求,以及一步到位的五年永居身份,没有任何移民监要求的利好让希腊火热异常。对于选择移民希腊的申请者而言,如果挑选到最合适的房源无疑是重中之重,本文将详细介绍希腊房产的类型,以及该如何挑选房产。

一、希腊房产市场的趋势怎样?

根据希腊商业协会的一份调查报告显示,旅游业的快速发展为雅典注入了满移民中介公司满的活力,尤其是商业三角区,发展尤为迅速,据统计在今年接待旅客人数突破了三千万人,同比增长7.5%。剧增的游客也带动了希腊的发展热潮,尤其是投资、移民热潮,在今年从海外进入希腊买房移民的数量激增,按照这样的情势,预估希腊房地产市场的资金估计达到五亿欧元以上,因为在前七个月的资金流量与同期相比涨幅达到了72%以上,有很多的移民专家就表示,近年来中国人参与海外资金配置的人数不断攀升,热情持续升温,买房移民逐渐成为移民希腊新趋势,那么希腊买房移民有哪些比较好的房源可以选择呢?

二、希腊移民如何购买房产?

可能很多人会想,希腊买房移民会不会有房源限制呢?就像国内限购一样,其实根据目前希腊买房移民政策来说是没有限制措施的,条件就是需要购买不低于25万欧元房产即可,既然不限购的话那么有什么好的房源可以选择呢?一般来说过去主要有这么

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几方面,一个是教育需求型住宅,还有纯投资型住宅,再一个就是养老度假型住宅;

1、教育需求型住宅

就以雅典市为例子,雅典的东北部区域是学校最多的地方,也就是大学城,大多是美英国际名校很集中的地方,也是整个雅典最集中的区域,可以说哪里的学区房是一房难求的,当然也有很多楼盘推出。如果是为了子女教育的话选择在希腊买房置业是比价好的,在买之前可以到雅典实地考察一下目标学校,再根据学校地段选择房子,同时还需要考虑周围的治安、生活便利情况,如果是不便利的话就要仔细考虑签证怎么办了。

2、纯投资型住宅

如果是想通过买房移民投资的话那就要选择地理位置好的地段,而且要性价比高的房源,首都雅典中心属于老城区,非常的繁华,交通也很方便,人口比较集中,房产升值大,保值效应也高,租赁市场也很好,很多房子还提供包租服务,方便投资人发租,租金收益率一般为5%左右,这是比较高的了。除了雅典之外,还有很多城市也有很多的投资机会,在选择的时候一定要考虑交通、治安、环境、教育、就业、经济等因素,因为这些都是影响房价上涨的因素。

3、养老住宅型

在希腊还有很多的房产位于岛上,比如圣托里尼岛以及克里特岛等,这里的住宅大部分很适合养老,大多都是联排设计,独栋别墅为主,打开窗户就可以看到美丽风景,当然了这里的房价也是很贵的,相对于市中心的雅典来说,房价还要贵一些,但绝对物超所值。

当下的希腊移民政策十分火热,据估计全年售出的房产数量已经超过两万套,希腊房产移民美国的条件有哪些价格上涨较快,对于有移民希腊想法的申请者留学生报到证办理而言,还是早日买房早日办理的为好。


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