海外投资中,买房算是这些年来比较热门的项目,葡萄牙置业移民作为四大买房移民之首,自然也是受到申请者格外的关注。要说为什么葡萄牙置业移民这么受欢迎,这必然是有多方面原因的,最明显的就是移民葡萄牙的优势了。专家总结了和国内相比的五大优势,申请者可做参考。

一、70年产权vs永久产权

大家都知道在国内买房,只有70年的产权。而葡萄牙置业移民后可永久拥移民实边有房子产权,而且葡萄牙房产质量优良,买下后可以世代相传,真正成为一笔“不动产”。

二、政策限购vs政策鼓励

国内很多大城市和一二线城市,都实行了房产限购的政策,银行甚至还放出高利率的房产贷款,让买房者苦不堪言。而葡萄牙的形式就大不相同了,为了刺激经济发展,葡萄牙目前是大推置业移民政策国家留学信息平台,申请者只需要投资50万欧元在葡萄牙境内购置房产就可以拿到移民身份,五年内可出租房产,五年后若拿到永居则可出售房产。也不需要长期在葡萄牙居住,平均下来每年只需要在葡萄牙境内居住7天,要求可谓是非常低了。

三、有限投资回报vs超高空间

目前国内房产受政府控制还是比较大的,黄金炒房的时期也慢慢过去了,国内房产投资空间仍然有,但没有前几年那么高了,国内发达城市出租收益率还是非常高的,但房地产投资利润恐怕维持在这里了。而葡萄牙作为欧洲旅游胜地,每年的人口接待量摆在这里,房产求租率还是非常高的。

四、房产使用面积

在国内,买房的占地面积和实际使用面积是有很大的区别的,买房时一般都是按照大头面积多少进行付钱的。而签证存款证明葡萄牙置业移民却不一样了,申请者只需要支付实际使用面积的费用即可。阳台车库这些甚至无需额外付钱,都是赠送的,要知道在国内一个车库都要花几十万。

五、房产质量

国内的房产很多都是不装修就卖,买者自己装修,就是所谓的毛坯房。而在葡萄牙是100%精装房,基本上房产实际效果和宣传图一致,可实现拎包入住。

综合来说,葡萄牙置业移民还是有很多移民优势的,并且样样都击中申请者的移民需求。置业后房产投资优势也不错,申请者可坐收稳定的高收益。不过房产的好

移民图片

坏和实际位置对未来收益的影响非常大,故在选择时申请者还需多多调查和选择为好。


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