作为全球为数不多的实留学托福行买房移民政策国家,西班牙凭借其宽松的移民政策自然是受到了全球投资人的关注。不过目前来看,申请西班牙移民的投资者是越来越多,西班牙买房移民政策收紧是迟早的事。另外专家提醒,西班牙签证费用可不只是50万欧元那么简单,除了50万欧元的购房移民费用之外,还有各种税费和律师费等等,下面就让我们一起来详细的看看。

办理西班牙签证费用清单如下:1、律师费

律师的费用,取决于律师要做的事情。如果您全权委托授权律师办理银行留学贷款开户、转账、审理合同、和中介/开发商交涉、房屋过户、拿钥匙,甚至还有和物业沟通、检查水电是否开通等等,自然收费留学生如何申请留信网认证要高一些。如果只是过户,费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

2、移民哪个国家最好房产土地注册费

以50万欧元的房产为例,费用约为300-1,000欧元。付给西班牙房产注册处。

3、产权转让公证费

以50万欧元的房产为例,公证费为约800-2000欧元之间。支付给公证处。

4、获取外国人身份证号费用

一个申请人约10欧,如需要换卡另加15欧。现场办理时支付给西班牙财政当局。

5、授权书和护照复印件公证费

约90-200欧元现场办理时支付给警察局或者西班牙驻华大使馆。

6、房产交易税

约为房价的10%(住宅类),约为房价的21%(商用类或土地)购房后支付给西班牙税务局。

7、印花税

如果购买的是新房,印花税税率为总房价的1.5%(包括所有土地类型),不同地区税率略有不同,税率在此范围浮动。如果购买的是二手房不需要交纳该费用。

以一套50万欧元的房产为例,如果是住宅类别的话成功办理西班牙签证费用大概需要56.5万欧元,而如

移民图片

果是商业类别的话大概需要62万欧元左右。西班牙买房移民优势众多,一人申请,即可全家三代移民,无论是孩子的教育还是老人的养老问题都能妥妥的解决了。再加上如今西班牙房产市场经济发展趋势很好,在西班牙买房无论是移民还是作为投资用都是个很不错的选择。



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