作为近[db:标签]最火热的移民项目,希腊购房移民自然是备受关注,但关于其费用还是有不少争议。很多人以为真的只需要二十五万欧就可以实现,但实际上上这只是投资的最低门槛。真正的希腊留学认证购房移民费用远不止这些,还有些与购房相关的税费,当然移民留学如果想办理好还是需要了解一些希腊购房的相关问题,专家将详细为您分析。

一、希腊购房移民费用

除了购买房产的费用还需要缴纳以下相关常见税费:

1、房产交易税/增值税

a)购买一手房需缴纳24%的增值税,2006年一月一日之前获得建筑许可证的,只需支付3%的房产转让费

b)购买二手房,不论建设年限,都只需支付3%的房产转让税

2、公证费用移民哪个国家最好

在签订购房合同时,公证人需在场,因为他需要到希腊当地的抵押登记局登记此项交易,其费用根据购房款按1.25%的比例收取。

3、注册费

费用为购房总价的0.47%,再加上增值税,大约共为0.55%,此项费用需交至希腊土地注册局

4、律师费用

一般为总房价(净值)的1%左右,当然不同律师收取费签证有效期用所包含的内容不一样,一般情况下会包括银行开户,税号申请,地契转让,房屋鉴定费用等

二、希腊购房移民相关问题1、25万欧在希腊能买什么样的房子?

在雅典市中心可以买到70-120平米的公寓(赠送的阳台、花园、储藏室等不包含在内),在雅典南部干活北部富人区的话能买到60-90平的公寓,具体还要看

移民图片

房子的地理位置,面积等。

2、希腊房产年租金回报率为多少?

希腊有着丰富的旅游资源,每年能接待数千万国际游客,对民宿短租需求大,一般来说年租金回报率在3-7%,还是比较可观的。

关于希腊购房移民费用及相关问题,上文已经有了清楚的描述,当然有什么问题还是可以直接咨询的。目前来说其政策还未完全收紧,现在仍然是移民的好时机,想办理的确实是可以行动起来了。



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