陆止于此,海始于斯,这关于葡萄牙罗卡角的著名诗句也让很多人开始了解葡萄牙。这几年,对于有移民打算的人来说,葡萄牙必然是不陌生的,欧洲投资移民政策主要以投资为主,其中购房移民项目主要就集中在葡萄牙、西班牙、意大利和希腊这四个国家,而葡萄牙一度成为黑马。葡萄牙移民购房政策稳定、门槛低、手续简单、三代移民等移民优势,一直都是备受投移民新加坡好吗资者的喜爱,特别是国内投资者,使得葡萄牙移民购房超级火热。

一、葡萄牙移民购房有多火

葡萄牙移民购房这几年来一直都处于火热当中,从目前现状来看,葡萄牙房产供不应求,想要买到好房产真的毫不夸张的说需要靠抢,比谁的手脚快了。根据2019年2月1号,世邦

移民图片

魏理仕(CBRE)发布数据,较之2017年葡萄牙的商业地产投资额,2018年创纪录,较之17年大增54%,其中中国申请者遥遥领先。而其中里斯本的房产最高涨幅达到了24.3%签证费

为什么这么多人选择购房葡萄牙里斯本的房产呢,总结原因可以归为以下三类:

    1、葡萄牙经济逐渐向好,本国购买力回升,国际资本下注;

    2、旅游业蓬勃发展,推动酒店业需求;

    3、移民政策驱动,购房移民者涌入。

    而且里斯本毕竟是葡萄牙出国签证需要多少钱首都,无论是出于交通的便利性、生活居住的便利性、周边配套设施的齐全性、福利的健全性和房产投资的收益性来说,里斯本都是最好的,这也难怪这么多购房申请者大多都选择里斯本,这也从另外一个方面加大了申请者选购房产的难度,毕竟竞争实在是太激烈了。

    二、葡萄牙移民购房

    葡萄牙移民购房申请人数的持续上升,房价的不断上涨,这一切都增大了购房的难度。葡萄牙为了留住国外投资者,也在不断的对各方面进行优化和改革,使移民政策更加规范化和简单化。当然了葡萄牙移民购房政策也有一大波的移民特点,比如申请门槛低、审理周期短,更可一人申请三代移民,凡持有葡萄牙黄金居留签证许可就可以享受葡萄牙的一切福利待遇,满两年,申请者的子女在葡出生即可入籍,拿葡萄牙护照,性价比还是非常高的。

    当然在申请葡萄牙移民购房时也需要格外注意几个方面的问题:

      1、中介的选择是否正确,不要被低价吸引,也不要被一些外包装给吸引,还是需要看其资质和移民的专业性。

      2、需要考虑房产的用途,目标不同,可能推荐的购房区域也不同,当然不管怎么说,都是要挑选个方面都过得去的房产;

      3、房产的真实情况要搞清楚,价格要高清楚,看看有没有水分,房产是否干净。

      葡萄牙移民购房手续也简单,在确定自己有资格有能力买房移民的情况下,首先申请签证去葡萄牙考察房产,确定房源后和开发商签订合约并交付定金,然后在葡萄牙银行开户并且办理好税号,同时委托律师签证正式合同并进行公证,回国后需在要求的时间内付清房产如何办理出国签证余额。最后办理房产买卖的交易、备案。过户等资料和手续,提交申请首次居留签证。



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