有着“地中海明珠”美誉的塞浦路斯近年来确实受到了不少的关注,其买房移民项目不仅能满足永居需求还能直接一步到位获得护照,优势突出。但塞浦路斯买房是除了购房款还需要注意增值税费,过户转让费,印花税费,市政等其他费用,专家将为您详细讲述。

一、增值税费

如果购买的房产是2004年5月后取得的规划许可证,需要缴纳房产总价19%的增值税。但从2012年8月6日在购买第一所永久性自用住宅都可以申请退税,增值税率变为5%

二、过户转让费

即不动产转让过户税,是由当地政府收取的,需要注意的是2004年5月之前的房产若是缴纳了过户费,增值税就不用缴纳了。若是2004年5月之后的房产则不需要交过户费,只需缴纳增值税。以购买30万欧的房产为例签证单格式,需缴纳8%的过户转让费,这项费用在政府发出地契时缴纳,且为一次性增收。

三、印花税费

在购买塞浦路斯房产时需要按照合同缴纳一定比例的印花税,签证申请也是为一次性征收,申请者需要在签署协议30天内将款项付给相关税务机关。以购置30万欧元房产为例,需缴纳515欧的印花税

四、市政,垃圾处理及其他费用

持有塞浦路斯房产,每年需要想当地政府缴纳一定金额的费用,此项费用主要是

移民图片

用于来及处理,排污,费用金额的的会根据房产大小状况和区域政府的政策留学预科班而有所不同。

关于塞浦路斯买房后相关移民费用了解以上这四留学广告项基本就可以了,其实相对来说塞浦路斯永居项目的性价比还是比较高的,投资30万欧房产就能享受完善的福利,其经济发展也为房产增值提供保障,一举多得,申请者可详细咨询了解。



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