买东西需要货比三家,办理移民也是一样。大家要理智地分析哪个国家更适合移民,哪个移民项目性价比更高。关于意大利购房移民的优势我们说过不少,但是它的缺点你又了解几分呢?为了让大家更好地规避风险,今天来跟大家好好聊聊意大利买房移民的缺点。

一、意大利买房移民的条件

总体看来,意大利买房移民的要求并不高,主要购买30万欧元的房产即可获得意大利居留许可。但是意大利移民局对一些细节问题的把控却是相当严格的,比如房产类型、工资收入类型等。下面一起来看下意大利买房移民的条件。

    1、主申请人为非欧盟公民;

    2、年满18周岁以上;

    3、无犯罪记录;

    4、在意大利购买30万欧元以上房产;

    5、非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%。

    二、意大利买房移民的缺点

    意大利买房移民的核心是购房,该政策规定了只要满足最低的投资门槛——购买30万欧元的房产,就可以享受一家三代集体移民。一旦拿到居留身份,即可享受意大利的教育、医疗和其他社会福利,想想还是非常合算的。但凡事都有两面性,一方面意大利买房移民条件如此宽松且好处多多,另一方面,它也存在一些缺陷。

    1、所购房产限制多

    除了规定留学回国人员证明的房产单移民家园网价不得低于30万欧元以外,还有一些限制条件大家需要提前知晓。第留学生如何申请留信网认证一,所购房产必须为住宅类;第二,人均居住面积不得低于22平方米;第三,子女性别不同的情况下,需要每人一间房,按照家庭人数组合,保证每人都有房间;第四,为了维持居留身份,房产不能出售。

    2、收入来源需证明

    投资移民大利买房移民对申请人的个人资产、收入,尤其是非工资收入的要求非常高,政策明确要求主申请人需要提供每年不少于3.1万欧元的非工资性收入证明。如果还有配偶和子女一同作为附属申请人,则金额还要提高,配偶增加20%,每名子女增加5%。很多人认为这一点是意大利买房移民最大的缺点,也是最大的难点,不少申请者都是栽在了这个条件上。

    3、居留卡有效期短

    虽然按要求购买房产就能获得居留卡,但是意大利的居留卡和永居卡区别还是很大的。居留卡有限期很短,仅为一

    移民图片

    年。到期后,需要前往移民局更换为两年有效期的。之后需要不停地去换卡,实在是有些麻烦。

    4、申请永居要求高

    对于只想保住居留身份的人,意大利移民监基本没有任何居住时间的要求。但大部分移民还是想要拿到永居签证,也就是意大利的绿卡。意大利移民监对永居签证卡得很严,要求申请人5年时间内要在意大利住满4年零2个月。不少人表示这个要求太过严苛,因为对于事业和家人暂时还在国内的人来说,这一点实在难以满足。

    5、找工作有点麻烦

    跟希腊移民类似,意大利移民的另外一个缺点是不能在当地以雇员身份工作。这主要是因为意大利本国的就业市场也不景气,所以政府是不会允许移民来抢本国人的饭碗的。所以,如果是为了找工作而选择意大利买房移民的,还是趁早打消了这个念头吧。虽然不能在意大利当地工作,但是可以经商。另外,不能工资的话也就不需要纳税了。

    关于意大利买房移民的缺点,本文已经从方方面面给大家分析过了。虽然一共有5条,但是想想持有意大利绿卡能畅游欧盟各国的巨大优势,这些小小的缺点又算得了什么呢?


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