关于移民希腊中国人的数量,官方也有具体权威的获批数据,但是这不足以直观体现出当前希腊的火热状态。如果你办理了希腊移民,且前往希腊考察的房产,从雅典机场开始就能感受到那种火热的状态,一切都和国内的抢房状态类似,步履匆匆,蜂拥而至,迅速买下,根本就没有考虑和犹豫的时间。

一、“空降”客户难找接待

现在的希腊,每周都会有数百名的中国投资者抵达雅典机场,如果是北京的直飞航班上,估计有更多的人是去当地看房的。而且希腊的机场每天都非常热闹,外面接机的人群中,当地的房产经纪人比例非常大,这些经纪人在接到自己的客户之后会直接带到市区,迅速开启看房之旅。美国签证代办不过,建议移民希腊的申请者和国内的移民公司签好考察协议,由这些公司的当地接待负责带领看房,不要直接希腊当地的中介,少了一层保障,风险也就大一些,反正房子都是一样的,多一层保险是没有坏处的。不过签证,由于现在希腊市场太热,对于空降的客户,恐怕当地接待很难腾出时间去带看房。

二、希腊买房没有犹豫期1、希腊移民现排期

这些去希腊买房的投资者可不单单是为了投资希腊当地的房产,也许有的买家是为了自住,或者打算以后带着孩子过来上学,但是这些人有一个共同的目的,那就

移民图片

是为了希腊的移民身份,也就是所谓的永居卡。这一政策自2013年推出以来,最初的两年时间里比较沉寂,但是后面随着市场的变化,希腊移民迅速爆发,一跃成为市场上最火热的国家,办理身份的申请者络绎不绝,之前移民希腊基本两个月左右就能拿到身份,但是现在这一流程被拉长到一年,甚至更长。所有人都不敢想象,希腊移民竟然也有了排期。

2、希腊买房没机会犹豫

希腊移民政策的出台,推动了房产市场的发展,也让希腊经济迎来了一丝曙光,靠着外国投资者的资金注入,希腊法国留学签证房产市场迅速繁荣,回升势头明显,但是目前希腊的房产价格相较历史最高点,依旧十分低廉,所以投资者也看准了这个时机,迅速入场。另外希腊移民政策也给当地的很多卖家带来福音,很多当地之前一直卖不掉的房子,在中国买家进入市场之后,便迅速成交。很多中国买家在看完房子的第二天,就决定买下房产,并且迅速付下定金。因为当前的房产市场实在是太火热的,你不买就会被别人买走,市场就是这样,容不得你犹豫。

3、房租上涨推动投资者入场

来自希腊银行业的数据也显示,海外资金近来大幅涌入希腊,基本都是用于购置房产,相关税费增长也创下新高。相关机构相信希腊的房产价格将以10%左右的速度上涨,这迪拜签证个涨幅是非常明显的。一些去年或者今年买完房子的买家,已经享受到了房产上涨带来的红利。

 

现在中国申请者的模式基本都是这样的,压着25万欧元买一到两套房产,用于投资,比如做短租房,或者直接委托给相关的机构运作,每年的收益还是相当可观的。然后再在一些地段好,或者交通方面,或者是满足自己居住需要的地方购置房产,用于自住。自住的房子一般不要求价格必须在多少,满意就可以。对于投资客来说,当前希腊的房租增长幅度为8个点左右,还是非常可观的。

虽说买房移民市场,希腊并不是最先的进入者,但目前为止绝对是最火热的那一个。反正市场就是这样,众人拾柴火焰高,越来越多的中国申请者开始进入希腊移民市场,风头究竟能持续多久尚且不得而知,但是此时不入,机会可能就永远的错过了。


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