早在2011年,意大利外交部就颁布了购房移民的政策,其中包括意大利移民条件和入境签证类型。七年过去,欧洲经历了经济衰退到复苏,意大利购房移民也受到越来越多人的关注。吸引大家的不仅是意大利舒适的生活环境、悠久的历史文化以及完善的福利制度,更重要的是它宽松的申请条件。本文将为大家解读2018意大利移民条件,以及申请过程中要注意的点。

一、申请人要购置一套不低于30万欧的房产

根据意大利最新移民条件,投资人只要在意大利购置一套30万欧以上的房产并满足一定条件,就能移民意大利,享受意大利一系列医疗、教育、生活福利等资源。同时还可以凭借意大利移民身份自由来往欧洲26个申根国家。那么申请人对意大利买房一定会存在很多疑问:意大利房产价格如何?投资哪些城市的房产较好?30万欧元到底能买到怎样的房子?

据数据统计,最受投资人欢迎的意大利买房城市,基本都集中在米兰和佛罗伦萨。和出国旅游签证中国一样,不同区域的房价还是相差很多的。以米兰为例,市中心地区的房价大概是每月8774欧/平米,折合人民币70192元/平米左右,这样看和国内一线城市的房价不相上下。很多人移民意大利都想置业米兰,如果以30万欧为底线,大概能在米兰都市二环附近购买一套二手房产,如果想在市中心购置房产,可能花费要更高。

还有一个要注意的问题是,在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产,按照意大利政府规定的取得居留的相关要求,人均居住面积应不低于22m2。那么按照一家三口来算,一套66m2以上的房产即可满足要求,大约在30万欧元以上为宜,约合人民币200余万元,相比国内出国留学网一二线城市的房价性价比更高。

二、申请人每年的非工资收入不低于3.1万欧是关键

由于移民意大利之后,申请人

移民图片

是不被允许从事雇佣工作的,所以要确保有稳定的收留学生机票怎么买入来源,需要申请人出示非工资性收入,那么非工资性收入都有哪些呢?一般包括以下几方面:

    1、来自房屋出租的收入;

    2、来自公司股东分红的收入;

    3、来自理财收益的收入。

    除了以上三种,还有很多个性化收益也被认可,投资者可以自己判断,非工资性收入要符合这两个标准:

      1、即使不在中国,该收益也可以持续产生;

      2、合法收入。

      投资者可根据自身情况提供证明,如果配偶同时移民地话,非工资收入要在原有的基础上增加20%,未成年子女同时移民的话,每名子女要在原有的基础上增加5%。

      三、意大利购房移民对附签证怎么办理属申请人也有要求

      前面两点主要是针对主申请人的条件,意大利购房移民对附属申请人也有要求。

      1、配偶需要满足的条件

      必须是和主申请人共同居住,每年的非工资性收入要达到6200欧。

      2、子女需要满足的条件

      可以是未成年子女,也可以是共同居住并由申请人抚养的成年子女。

      除了以上几项条件外,意大利购房移民对申请人没有语言、学历、移民监要求,最关键的是,意大利移民身份不和房产绑定,获得永居之后还可以出售。综合看来,意大利移民真的物超所值,如此稳健的投资非常值得大家考虑!


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