自从葡萄牙推出移民签证种类策挽救经济,这些年可谓是收获了不斐的成绩。本身葡萄牙实力就不容小觑,经济增长更是锦上贴花,不管是在生活品质还是在投资收益上都非常具有竞争力。对于葡萄牙买房移民需要多少钱,也是很多申请者所关注的问题之一。下面专家为大家详细讲讲申请葡萄牙买房移民费用的大致组成部分。

一、葡萄牙买房移民政策

通过买房来达到移民葡萄牙的目的,最主要的就是在葡萄牙境内购买价值不低于50万欧的房产,此外就是主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录,身体健康。要求还是非常简单的,当然葡萄牙买房移民需要多少钱也绝非只有这50万欧元。

二、葡萄牙买房移民费用组合

1.中介咨询费用

这点兵没有准确的答案,每个移民公司办理的费用都不尽相同。差不多在4-5万人民币吧

2.购房及其购房后相关税费

1)买房费用

买房费用其实除了上面所讲的50万欧元之外,还有的就是35万欧元的买房移民项目。当然这两种不同价位留学澳洲的买房移民政

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策,房子也会有差别的。

2)律师费

律师是在国外买房不可或缺的任务,一般来说购房律师费为房价的1%,

3)房地产交易税

该税为房产购房费用的6.5%,为一次向费用,在购买房产时交付的。

4)印花税:房价的 0.8%

5)房产注册公证费:约500欧元/套房产; 订房后在律师楼支付现金或刷卡。

6)房产市政税;根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代 表计算(每年支付)

7)官方资料认证费约200欧元/套和约500欧元/套房产注册公证费

三、官方和第三方的费用

1.公证、认证及翻译费

按量收取,包含了翻译费用、公证费用、认证费用。加起来的话差不多需要6000的人民币。

2.居留卡申请费用

首次申请为 5173欧元/人,后期续签为2586欧元/人。葡萄牙在这方面还是不便宜的、

3.居留证存德国签证档费

主申请人为517欧元/人。附属申请人为80欧元/人

4.社会医疗保险费用

费用大约在每个人300欧元每年,这个没有具体的费用,感觉年龄和保险公司的不同来选择。

很多人对葡萄牙买房移民的误区就是以为真的只需要50万欧元就可以办理移民,我们说投资是只是一个起步,是最大的费用支出罢了,在申请过程中哪个环节不需要钱啊。所以葡萄牙买房移民需要多少钱,大致的费用就像上面所说的,如果申请者项目资金不算多的话,还是需要简单的计算下你能购买的最高金额的房子,否则,真的很容易超支,因为通过介绍大家可以发现,很多费用都是和房款价格有关。


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