希腊移民政策优势十分[db:标签]显,几乎适合任何有移民想法的人,而且当下也有很多人已经拿到了希腊的永居身份。按理说,这么简单且花费少的移民项目应该是人人感到满意才对,但是有部分申请者却表示后悔留学认证死了,背后的原因到底是什么呢?本文将列出移民希腊后悔死的原因,帮助申请者避开办理过程可能遇到的坑,让希腊移民真正的帮助申请者实现自己移民的目的。

一、希腊移民后悔死了,谁让你不选择国内中介的?

很多办理希腊移民的申请者担心国内中介在房价上会有猫腻,转而选择去希腊当地找中介买房,这样的做法是非常有风险的,主要表现在以下几点:

1、语言沟通障碍

虽然在希签证办理流程腊说英语也基本就可以无障碍交流,但是实际生活中会发现,很多本地人还是喜欢说希腊语。如果中介和房东交流的过程中说希腊签证和护照有什么区别语,买家肯定是听不懂的,交流都有障碍,又怎么能够保证交易过程的公平公正呢。

2、流程没人监控

要知道希腊当地人办事效率绝对是堪忧的,如果自己去办理,根本就没人监督整个过程,如果律师办事不上心,拖拖拉拉,会导致整个流程耗时特别长,万一再遇到一个政策变化之类的,就更加得不偿失了。

3、房源产权不清

移民希腊最重要的事情就是买房,不仅要买到性价比高的房子,而且还要产权清晰,能无纠纷的过户。选择国外的中介买房,很可能买到产权不清的房产,这样麻烦就大了,极有可能拿不到身份。

4、付款方式违规

目前希腊当局对于房款的支付方式要求越来越严格,很多直接去希腊买房的申请者会使用错误的付款方式,也有可能导致拿不到身份。

二、希腊移民后悔死了,谁让你买房的时候不考虑周全的?

移民希腊最重要的事情就是购置房产,所有的因素都需要考虑周全。不过,毕竟是海外的房产,很多东西和国内有不小的差距,对于买家来说需要格外的注意。

1、买房地段要选好

房产地段的重要性签证新政策毋庸置疑,不仅决定着居住的便利性和舒适性,更是决定着房产的升值潜力。对于基于不同目的而选择移民希腊的申请者,房产区位的选择还是比较有讲究的。

    1)房产投资

    对于投资客而言,一般都会选择一居或者两居的小房子,价格不高,地段较好,装修也不错,能租上价

    移民图片

    格。这类的房产一般会比较集中在市中心的位置,或者北部比港附近,这些区域的特点在于需求量大,出租容易,而且租金也比较客观。

    2)自住生活

    自住生活要求区域安静,基本生活便利,如果能靠近医院,地铁站之类的设施则会更加的好。目前从市场上来看,自住的买家基本都选择在北部富人区或者南部购置房产,这些区域特点鲜明,社区比较安全,绿化和环境也较好,肯定是极为适合生活的。

    3)孩子教育

    希腊有众多优异的国际学校,英式和美式的都有,所以一些申请者也会为了孩子的教育移民希腊。如果是这样的话,那么国际学校附近学区房则是比较好的选择,距离近的话,路上花费时间少,更加的方便。

    2、房产价格要注意

    希腊移民刚开始推出的时候,很多操作都不够规范,比如房价这方面,加价的可能性比较大,主要是因为信息不对称。不过,现在一来很多房子都是新房,开发商直接发售的,全球统一价格,不论是从谁的手里买,都是一样的。二来,买家都更加的精明,对房产价格也比较敏感,基本杜绝了加价的可能。

    要想移民希腊不后悔,最好的办法就是找一个靠谱的国内中介来全程操作所有的流程和手续。毕竟中介存在的意义就会帮助申请者买到最适合的房子,规避掉办理过程中可能遇到的所有风险,从而帮助客户顺利拿到身份。


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