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移民去意大利总费用多少钱

admin 2019年08月02日 移民签证 45 0

[db:标签]多人都说意大利买房移民并未规定具体的买房费用,事实真的如此吗,移民去意大利总费用到底需要多少钱?这应该是办理签证很多申请者担心的问题,今天专家就为大家分析移民去意大利总费用的具体情况。马耳他移民

一、意大利最低买房移民费用情况

根据目前意大利买房移民情况来看,意大利移民局虽然并未规定意大利买房的最低金额,但是签证新政策从多年的经验来看,为保证其移民申请率,最少是需要30万欧元以上的房产,并且需要满足人均22平方的最少面积。并且申请者还要证明每年有最少有3.1万欧元的非工资收入,配偶通行则另需增加20%。子女5出国留学网%每人。

二、意大利买房移民前前后后其他费用情况

大家都知道移民去意大利总费用当然不光光只有30万欧元起的买房费用,还有前前后后的第三方费用,购房后的税费,这些都是移民去意大利的具体开支。若申请人购买的房产为二手房,而且是在意大利首次购买房产,以30万欧元的房产为例,所需要缴纳的税费有:契税(2310欧元)、过户税(50欧)和房屋登记税(50欧元)。

移民图片

如果申请人购买的房产为5年内的新房,主要缴纳额税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税这几种类型。还是以30万欧元的房产为例,契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右,根据是否为首套房,所缴纳的印花税费会有所不同。首套房,印花税4%,非首套房印花税10%,既是是非首套房还是高端类不动产(指的是古堡和庄园)印花税费22%。若申请人购置是超过5年的新房,则可以免除印花税费。这就完全看申请者选择的房产具体情况。还有的就是律师服务费、房产公证费等等。

三、意大利移民费用收益情况

投资移民去意大利买房后,如果房子不住的话,申请者一般会拿来做投资出租。意大利出租市场目前来看也还是挺不错的,其出租收益率一般可达5%,5年下来也算一笔可观的收入了。再加上房产本身也具体增值优势。其实就是双重收益。

经过上面的解析,不知道大家对于移民去意大利总费用多少钱有没有大致的了解,其实意大利购房移民30万欧元并不算太贵,但意大利后期的各方面的税费其实还挺复杂的,申请者往往看的一头雾水,故建议申请者移民后还是有必要对意大利税率这方面做些了解的。



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