25万欧买房移民希腊,简单的要求,极高的性价比优势自是备受关注。相对来说其流程简单,但需要注意的问题仍然不少。例如移民希腊房子该怎么选,成功后房子不自住想出租应该注意哪些问题等等,想移民希腊的你都应该知道。专家将为你揭开希腊房产选择及出租的神秘面纱,让申请者更了解移民希腊房子那点事。

一、移民希腊房子应该怎么选

目前来说很多申请人更倾向于在雅典购房,要知道雅典的房产分区还是很明显的,这就需要根据自己的需求去选房了

    1.纯粹投资

    这种情况下可以考虑雅典市中心公寓房。雅典市中心人口密集,这里交通更加便利,距离各国使馆,办事处,著名景点等都非常近,周边基础设施也比较完善。很多出差,旅游人士都会租住在这里,因此出租率会比较高。一般可采用长租或短租方式,长租收益一般在45%-5%,短租资金收益每天大约70-100欧;

    2.追求高品质生活

    这种情况下可选择雅典南部富人区,这里房产新,设计独特,以公寓和海景房为主,交通便利,绿化好,基础设施和娱乐设施齐全,对于追求高品质生活的

    移民图片

    人来说是个不错的选择;

    3.为子女教育考虑

    这种情况下可选择雅典北部传统富人区,这里以别墅为主,也有精品公寓,植被覆盖率高,环境好。此外这里居住的多是希腊官员,律师等精英人士,氛围好,此外这里聚集着众多国际学校,对子女教育来说十分方便;

    二、移民希腊房子出租那些事

    因为移民希腊是没有移民监的,所以很多人会选择移民不移居,将房子出租出去,那下面这些问题就需要多注意了

      1.选择合适的出租方式

      申请者长期不在希腊生活,也没时间去管理,一般会在买房时就选择带租约的房产,目前来说包租是留学英国比较靠谱,因为不管房子是否租出去,申请人都是有收益的。至于协租方式就需要申请者多注意了;

      2.仔细甄选租客

      如果申请人定居在希腊,可能会选择自己去找租客,这个时候就需要了解清楚租客的信息和生活习惯。此外在对一些原则性问题移民政策最宽松的国家(改造房子,需要自理的费用等)先约定好,避免后续不必要的麻烦;

      移民希腊房子的选择以及出租与申出国旅游签证请者的切身利益息息相关,需要申请者多加注意这样才能选移民国家择到适合自己的房产,避免一些不必要的麻烦。目前随着申请人数的不断增多,希腊优质房源也在日趋减少,有移民希腊打算的人需要把握好时机。



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