最近一两年,东南亚国家颇受关注。从旅游热到转移工厂热,再到现阶段的房地产投资热,东南亚国家光芒初露,逐渐成为投资者眼中的香饽饽!同时,随着一带一路红利的输出,大多数一带一路沿线国家的价值洼地正在浮现。众多投资者发现了这块价值洼地,纷纷将目光转至东南亚国家,其中很大一部分客户把眼光停留在了亚洲四小虎之一的马来西亚。但为什么要在马来西亚进行置业,又有哪些人适合

马来西亚房产投资呢?

留学需求:以房养学,贴补学费

马来西亚拥有一流的国际教育资源,其教育质量在全球都有着领先地位。有好多学校几乎可以直接跳板到欧美各大学校,卓越的教育资源让很多中国家长看到了潜在的价值,也成为了很多中国学生所选择的留学旺地。

中国人对子女的教育十分重视,有经济实力的人更倾向于让孩子到国外留学深造。海外留学费用无疑是一笔巨大的开销,留学的住宿问题也会是家长要考虑的问题,这就让很多具有一定财富积累和投资意识的中国家庭,通过在马来西亚置业的方式,来平衡留学收支。通过投资房产,不仅能够获得一个舒适的居住环境,还能够利用房子分租及升值来补回留学所美国移民改革花费的费用。

投资需求:租金回报,性价比高

中马双方本身就有着源远流长的友好关系,在一带一路的支持下以及泛亚铁路的连通,马来西亚也逐渐吸引着世界各地的企业来此投资,无论是房产还是其他行业。而我国的中国交通建设、中国电建、中国中铁、中国铁建、中工国际等大型国企也纷纷到马来西亚各国承建项目。

大量投资者的涌入,除了这样的外在原因,另一方面还来自于政府的欢迎态度和马来西亚优越的投资环境。高度发达的旅游业,各具特色的各大旅游城市,让置业的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。

近几年,马来西亚在以飞快的速度进行新建筑物和基础设施的建设,房价也随之一路上扬中国移民要多少钱。数据显示,十几年来,马来西亚房价上涨了127%,年均增长8.4%。而首都吉隆坡,房价涨幅更多。2017年,吉隆坡的房价涨幅高达17.8%,位居亚洲之首。2018年上半年,权威数据显示,吉隆坡的投资回报率,亦居亚洲首位!重要的是,目前吉隆坡的房价正值价值洼地,可谓投资正当时!

养老需求:环境怡人,医疗第一

马来西亚是全球公认的宜居地带,风光秀美,气温常年介于21℃-32℃之间,蓝天白云、纯净海风,且常年无雾霾。这样的气候,最适合中老年人慢性疾病的康复疗养。

养老不得不提医疗。马来西亚医疗保健服务设施齐全, 全国所有大小城镇都设有政府医院及政府诊所,私人医院及诊所也遍布每个社区。国营与私人医疗保健服务机构所形成的庞大网络, 为马来西亚人民的医疗保健需求提供了极大的便利。

目前马来西亚医疗保健服务已达到国际水平,且医疗费用远低于欧美等发达国家。2018年,马来西亚被国际加拿大移民政策评选为-性价比最高的医疗国家。

自住需求:第二家园,国人最多

自2002年,马来西亚颁布第二家园政策,鼓励外国人到马来西亚长居生活,由于门槛低、流程少和优惠多等众多优势,吸引了大批国外人士到马来西亚定居,自2012年开始,中国客户由见增多。数据显示,截至2018年6月,马来西亚政府已经批准了来自超过130个国家约4万名人士的申请,其中中国人以11820名位居榜首。

最主要的是,中国人申请&ld移民爱尔兰要多少钱quo;第二家园”,无需放弃中国国籍,且无语言和居住时长要求。十年免签,自由往返马来西亚。这也是大批中国人热衷申请第二家园的原因。

无论是旅游度假,还是投资置业,马来西亚一直以来都是各个国家中产阶级群体的优质选择。近些年来,马来西亚房地产市场发展强劲,宽松的购房门槛、可观的投资收益、巨大的市场前景,让其一跃成为海外房产投资的“黑马”。

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